Νέος γύρος πολιτικής αντιπαράθεσης έχει ανοίξει στην Αγία Παρασκευή με αφορμή την απόφαση για την παράταση της σύμβασης εκμίσθωσης κοινόχρηστων χώρων, οι οποίοι χρησιμοποιούνται για διαφημιστικά στέγαστρα, ψηφιακές οθόνες και υπαίθρια διαφήμιση.
Σύμφωνα με την ενημέρωση του Δήμου Αγίας Παρασκευής, η αρχική σύμβαση είχε διάρκεια από τις 7 Μαρτίου 2025 έως τις 6 Μαρτίου 2037. Με πρόσφατη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου εγκρίθηκε η παράτασή της για ακόμη 12 χρόνια, επεκτείνοντας τον συνολικό χρονικό ορίζοντα έως το 2049.
Η δημοτική αρχή αναφέρει ότι η παράταση βασίζεται στη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση 7404/07.02.2025 και υποστηρίζει ότι η συμφωνία προσφέρει οικονομικά και λειτουργικά οφέλη στην πόλη.
Η κοινή παρέμβαση των τριών επικεφαλής
Με κοινό δελτίο Τύπου, οι επικεφαλής τριών δημοτικών παρατάξεων, Βασίλης Σάρκουλας («Αγία Παρασκευή η πόλη μας»), Γιώργος Οικονόμου («Νέα Αρχή για την Αγία Παρασκευή») και Κώστας Τσιαμπάς («Όραμα για την Αγία Παρασκευή»), ασκούν έντονη κριτική στη δημοτική αρχή και στον δήμαρχο Γιάννη Μυλωνάκη.
Σύμφωνα με όσα αναφέρουν, η σύμβαση αφορά 26 δημοτικούς χώρους και την εγκατάσταση διαφημιστικών στεγάστρων και κατασκευών τύπου «Πύργου» και «Πίζα» σε 15 σημεία της πόλης.
Οι τρεις επικεφαλής υποστηρίζουν ότι το ετήσιο οικονομικό αντάλλαγμα, ύψους περίπου 13.300 ευρώ με τις προβλεπόμενες αναπροσαρμογές, δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική εμπορική αξία των συγκεκριμένων διαφημιστικών θέσεων.
Παράλληλα, θέτουν ζήτημα οικονομικής τεκμηρίωσης, υποστηρίζοντας ότι πριν από την παράταση δεν παρουσιάστηκε νέα και ανεξάρτητη οικονομική αξιολόγηση ούτε πραγματοποιήθηκε ουσιαστική επαναδιαπραγμάτευση των όρων της σύμβασης.
Όπως αναφέρουν, η πρότασή τους ήταν να προηγηθεί επαναδιαπραγμάτευση, ώστε το οικονομικό αντάλλαγμα να προσαρμοστεί στις σημερινές και μελλοντικές συνθήκες της αγοράς και να διασφαλιστεί μεγαλύτερο όφελος για τον Δήμο και τους δημότες.
Τι απαντά η δημοτική αρχή
Από την πλευρά της, η δημοτική αρχή απορρίπτει τις αιτιάσεις της αντιπολίτευσης και υποστηρίζει ότι ο Δήμος «μόνο να κερδίσει έχει» από την παράταση.
Σύμφωνα με την επίσημη θέση του Δήμου, η νέα συμφωνία προβλέπει:
- Αυξημένο μίσθωμα ανά διαφημιστική πινακίδα σε σύγκριση με αντίστοιχες συμφωνίες προηγούμενων δημοτικών αρχών.
- Μεταβίβαση στον Δήμο της κυριότητας των εγκατεστημένων στεγάστρων, η αξία των οποίων εκτιμάται από την εταιρεία σε τουλάχιστον 40.000 ευρώ.
- Προμήθεια και εγκατάσταση τεσσάρων σύγχρονων ψηφιακών ενημερωτικών οθονών, εκτιμώμενης αξίας 56.000 ευρώ.
- Δυνατότητα χρήσης των οθονών για μηνύματα Πολιτικής Προστασίας, ενημέρωση για δημοτικές δράσεις και άλλες ανακοινώσεις κοινωνικού ενδιαφέροντος.
- Κάλυψη της συντήρησης, επισκευής, αντικατάστασης και ασφάλισης των στεγάστρων και των ψηφιακών οθονών για ολόκληρη τη διάρκεια της συμφωνίας.
Η δημοτική αρχή αποτιμά τη συνολική αξία των πρόσθετων παροχών της εταιρείας σε 96.000 ευρώ και τονίζει ότι η παράταση εξασφαλίζει ένα σταθερό έσοδο για τον Δήμο για τα επόμενα χρόνια.
Το κρίσιμο οικονομικό ερώτημα
Το βασικό ζήτημα δεν είναι μόνο εάν η παράταση είναι νόμιμη, αλλά εάν αποτελεί την οικονομικά βέλτιστη επιλογή για τον Δήμο σε έναν χρονικό ορίζοντα που φτάνει έως το 2049.
Από τα στοιχεία που έχουν παρουσιαστεί δημόσια δεν προκύπτει ότι έχει δημοσιοποιηθεί ανεξάρτητη αποτίμηση της σημερινής και μελλοντικής εμπορικής αξίας των χώρων. Παράλληλα, η αξία των πρόσθετων παροχών των 96.000 ευρώ βασίζεται, όπως αναφέρει ο ίδιος ο Δήμος, στις εκτιμήσεις της μισθώτριας εταιρείας.
Μια σύμβαση τόσο μεγάλης διάρκειας περιορίζει τη δυνατότητα μελλοντικού διαγωνισμού και επαναδιαπραγμάτευσης, σε μια αγορά που μπορεί να αλλάξει σημαντικά λόγω της ανάπτυξης της ψηφιακής υπαίθριας διαφήμισης, των νέων τεχνολογιών και της μεταβολής της εμπορικής αξίας των κεντρικών σημείων της πόλης.
Για να μπορεί να αξιολογηθεί πλήρως εάν η συμφωνία θα παραμείνει συμφέρουσα μέχρι το 2049, χρειάζονται συγκριτικά στοιχεία της αγοράς, ανεξάρτητη οικονομική αποτίμηση και σαφής μηχανισμός περιοδικής επανεξέτασης των οικονομικών όρων.
Η ύπαρξη πρόσθετων παροχών αποτελεί δεδομένο που πρέπει να συνεκτιμηθεί. Δεν αρκεί, όμως, από μόνη της για να αποδείξει ότι η πολυετής δέσμευση αποτελεί την καλύτερη δυνατή οικονομική επιλογή για τη δημοτική περιουσία.
Διαβάστε τις ανακοινώσεις των δύο πλευρών
Για την πληρέστερη ενημέρωση των αναγνωστών, το AgiaParaskevi.Life παραθέτει τις ανακοινώσεις και των δύο πλευρών:
Διαβάστε την επίσημη θέση του Δήμου Αγίας Παρασκευής
Διαβάστε ή κατεβάστε το πλήρες κοινό δελτίο Τύπου των τριών επικεφαλής σε PDF
Το AgiaParaskevi.Life θα δημοσιεύσει κάθε πρόσθετο τεκμηριωμένο στοιχείο που αφορά τη σύμβαση, την οικονομική αποτίμηση των χώρων και τους όρους της παράτασης.
Σημείωση σύνταξης: Οι χαρακτηρισμοί, οι καταγγελίες και οι πολιτικές κρίσεις που περιλαμβάνονται στο κοινό δελτίο Τύπου αποδίδονται αποκλειστικά στους υπογράφοντες. Το AgiaParaskevi.Life παρουσιάζει τις θέσεις των εμπλεκόμενων πλευρών και τα διαθέσιμα στοιχεία, αφήνοντας την τελική κρίση στους αναγνώστες.
